A szocpol, félszocpol igénylője lehet az, aki
— új lakást épít,
— új lakást vásárol,
— lakását (a tetőtér beépítés kivételével) legalább egy szobával bővíti,
— tetőtérben bővít (csak kettő vagy több gyermeket eltartóknál),
— lakását eladja és helyette nagyobb lakást vásárol (három vagy több gyermeket eltartó családok)
A szocpol, félszocpol feltételei:
— az igénylőnek és a vele együtt költöző családtagjai egyikének sincs egyéb lakástulajdona (kivétel, ha öröklés útján jutottak fél tulajdoni hányadhoz),
— a lakásigénye a méltányolható lakásigényen belül van (szobaszám, építési átlagköltség),
— az igénylő a megelőző öt évben eladott lakásának teljes vételárát beforgatta a jelenlegi lakásának építési/vételi árába,
— A támogatás összege az 1) és 2) esetben a gyermekszámnak megfelelő teljes összeg, míg a 3) 4) 5) esetben pedig az előző összegeknek a fele jár.
A szocpol mértéke:
— egygyermekes családok: 900 000 Ft
— kétgyermekes családok: 2 400 000 Ft
— háromgyermekes családok: 3 800 000 Ft
— négygyermekes családok: 4 600 000 Ft
— minden további gyermek után: 200 000 Ft
forintnyi támogatást kapnak lakáscéljaik megvalósításához.
A szocpol kedvezmény az építési költségeknek vagy a lakás vételárnak a része, pénzintézetnél lehet igénybe venni. Az eltartott gyermekek "meglétét" az állandó lakhely szerinti önkormányzat jegyzője igazolhatja a bank felé.
Két nagyon fontos dolgot kell még tudni a szocpolról!
1. A szocpol bár önerőnek számít, a bank nem adja oda, úgymond előre, hanem csak az építkezés ütemezésének, készültségének megfelelően több részletben kerül kifizetésre vagy a jogosultnak, vagy a kivitelezőnek, megállapodás szerint.
2. Nem lehet csak szocpolból építkezni, mert a költségvetésnek maximum 60%-t fedezheti a szocpol összege.
