A legjobb hitel az Ön igényei és lehetőségei szerint

A fix törlesztőrészlettel kínált devizahitelekről

Tudjuk, hogy a devizahiteleknek alacsonyabbak a kamatai (viszont már azt is látjuk, hogy az árfolyamkockázat egy valódi kockázat), a forinthitelek drágábbak, viszont kiszámíthatóbbak. Van persze egy olyan konstrukció is, ahol a törlesztőrészlet lesz fix, a változó pedig a hónapok száma. Számoljunk azzal, hogy úgy veszünk fel hitelt, hogy alapesetben 120 hónapig fizetünk mondjuk 50ezer forint törlesztőrészletet. Viszont ha a forint erősödik (vagy a kamatok csökkenek, akkor lehet, hogy csak 110 hónapig fogjuk fizetni ezt az összeget, persze az is lehet, hogy a forint gyengül a devizanemhez képest, vagy például a kamatok emelkednek, akkor ez az induló 120 hónap akár 130 is lehet. Viszont az tény, hogy a törlesztőrészletünk mindeközben nem változik. Persze bevett gyakorlat, hogy a bank rendszeres időközönként, akár évente lehetőséget biztosít nekünk arra, hogy döntsünk arról, megtartjuk-e a korábbi törlesztőrészletünket, vagy esetleg megemeljük azt, hogy hamarabb törlesszük vissza a hitelünket, esetleg még arra is lehetőséget biztosít a bank, hogy áttérjünk a változó havi törlesztőrészletre, ha azt látjuk jobbnak. Ennek a fix törlesztőrészletű konstrukciónak tényleges előnye, hogy megszabadulunk az árfolyamkockázattól, viszont azért ez sincs ingyen, hiszen az árfolyamváltozás vagy a kamatváltozás kockázata itt is jelentkezik, csak épp nem most és havonta, hanem egy esetlegesen tovább tartó törlesztési kötelezettségben. Ha ilyenre szeretnénk áttérni, mindenképpen nézzünk utána, hogy milyen szerződésmódosítási díjat kell fizetnünk, milyen költségekkel is jár nekünk ez a váltás.